¡Oportunidad única de inversión a solo 15 km de Valencia!
750.000 €
La Pobla de Vallbona, Maravisa
VALENCIA, 46185 - Ref. EXP10325
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Montse Gomis
622 81 75 92
Exp Realty España, S.L
Remarks
¡Oportunidad única de inversión a solo 15 km de Valencia!
Terreno urbano en venta – Sector Miravisa, La Pobla de Vallbona
¿Buscas un terreno urbano con gran potencial de desarrollo en un entorno residencial consolidado? Te presentamos en exclusiva esta magnífica propiedad de 4.492 m², con posibilidad de construir hasta 10 viviendas unifamiliares aisladas o desarrollar usos terciarios compatibles, según normativa vigente.
Detalles urbanísticos:
•Clasificación: Suelo Urbano Extensivo – Clave R.9
•Uso dominante: Residencial Unifamiliar Aislado
•Edificabilidad máxima: 0,25 m²/m² → 1.034,50 m² edificables
•Ocupación máxima del 30%: 1.241,40 m²
•Retranqueos mínimos: 3,00 m
•Fachada mínima por parcela: 15,00 m
•Número máximo de plantas: 2
•Altura máxima:
oEdificación principal: 9,00 m
oEdificaciones auxiliares: 3,00 m
•Diámetro mínimo de parcela: 10,00 m
La propiedad está compuesta por dos parcelas de forma irregular y una suave pendiente que aporta valor paisajístico y facilita el diseño arquitectónico. Ya se ha desarrollado un proyecto preliminar para 10 viviendas con una superficie total construida de 1.244,30 m².
Servicios disponibles:
Las parcelas cuentan con todos los servicios urbanos básicos: agua, electricidad, gas, alcantarillado, alumbrado público y aceras.
Entorno y accesos:
Ubicado en una zona residencial tranquila y de alta calidad de vida, con excelente conexión a la CV-35, y muy próximo a zonas comerciales como El Osito, Decathlon, supermercados, colegios y más.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Valencia.
Contáctame para más información o agendar una visita.
Terreno urbano en venta – Sector Miravisa, La Pobla de Vallbona
¿Buscas un terreno urbano con gran potencial de desarrollo en un entorno residencial consolidado? Te presentamos en exclusiva esta magnífica propiedad de 4.492 m², con posibilidad de construir hasta 10 viviendas unifamiliares aisladas o desarrollar usos terciarios compatibles, según normativa vigente.
Detalles urbanísticos:
•Clasificación: Suelo Urbano Extensivo – Clave R.9
•Uso dominante: Residencial Unifamiliar Aislado
•Edificabilidad máxima: 0,25 m²/m² → 1.034,50 m² edificables
•Ocupación máxima del 30%: 1.241,40 m²
•Retranqueos mínimos: 3,00 m
•Fachada mínima por parcela: 15,00 m
•Número máximo de plantas: 2
•Altura máxima:
oEdificación principal: 9,00 m
oEdificaciones auxiliares: 3,00 m
•Diámetro mínimo de parcela: 10,00 m
La propiedad está compuesta por dos parcelas de forma irregular y una suave pendiente que aporta valor paisajístico y facilita el diseño arquitectónico. Ya se ha desarrollado un proyecto preliminar para 10 viviendas con una superficie total construida de 1.244,30 m².
Servicios disponibles:
Las parcelas cuentan con todos los servicios urbanos básicos: agua, electricidad, gas, alcantarillado, alumbrado público y aceras.
Entorno y accesos:
Ubicado en una zona residencial tranquila y de alta calidad de vida, con excelente conexión a la CV-35, y muy próximo a zonas comerciales como El Osito, Decathlon, supermercados, colegios y más.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Valencia.
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